Serwitute

  • Vra raad oor serwituutpad

    Deur Jan Bezuidenhout

    U kan by jou plaaslike munisipaliteit vasstel waarvoor die plotte gesoneer is. Dit behoort óf vir residensiële doeleindes óf vir landbou gesoneer te wees. Dis onwaarskynlik dat die plotte vir algemene besigheid gesoneer is, dus behoort die bouer nie plot 76 te kan huur vir doeleindes om boubedrywighede daarop of daaroor uit te oefen nie. […]

  • Ander reëls vir publieke serwituut?

    Deur BUTCH VAN BLERK

    Soos u aandui is daar wel serwituutpaaie wat as publieke serwituutpaaie ge-ag word, eerder as geproklameerde paaie wat in die plaaslike owerheid vestig. Interessantheidshalwe kan by u plaaslike owerheid of Munisipaliteit vasstel of hierdie publieke serwituutpad ook in u plaaslike owerheid vestig. Dit mag moontlik die geval wees. Dieselfde reël geld vir die oprigting van […]

  • Wie betaal koste om dam te onderhou?

    Deur Charl van Rooyen

    Indien daar geen spesifieke ooreenkoms met betrekking tot die instandhouding van die dam bestaan nie, behoort die gebruikers van die water uit die dam vir die herstel daarvan verantwoordelik te wees. Dit blyk moontlik te wees dat die gebruikers van die water serwituutregte bekom het ná afloop van ‘n periode van 30 jaar en indien […]

  • Bure wil pad deur plaas gebruik vir besigheid – ek weier

    Deur Jan Bezuidenhout

    ‘n Vergunning van ‘n reg van weg kan ná gereelde en openlike gebruik vir ‘n periode van 30 jaar ingevolge die Verjaringswet, ‘n serwituut ten gunste van die gebruiker se eiendom vestig. Het die vorige eienaars dit op só ‘n wyse gebruik vir 30 jaar of langer, het hul heel waarskynlik so ‘n serwituut ten gunste […]

  • Toegangspad na plaas vol versperrings

    Deur BUTCH VAN BLERK

    U meld “ek woon op ‘n binneplaas met as enigste toegangspad ‘n 2-spoorpad van 4,5km oor ‘n aantal ander plase, reeds meer as 60 jaar in gebruik, maar nie ‘n serwituutpad nie”. U kan kennis daarvan neem dat hierdie pad toe hy  vir langer as 30 jaar gebruik is om  die binneplaas of plase te […]

  • Hek op serwituutpad na plaas

    Deur BUTCH VAN BLERK

    In die geval van ‘n serwituutpad het die eienaar van die grond die reg om hekke daarop aan te bring om sy vee te beheer. U kan een van twee moontlikhede volg en dit is om die eienaar van die grond te versoek of hy sal toestem dat u op u eie koste ’n motorhek […]

  • Die reg van weg

    Deur BUTCH VAN BLERK

    U meld dat die serwituut soos wat dit tans loop oor u grond wel geregistreer is. Registrasie beteken dat dit in die Aktekatoor plaasgevind het en so op u transportakte ge-endosseer is.  Die geregistreerde roete kan dus nie sonder toestemming van beide partye verlê word nie. Indien u bereid sou wees dat die geregistreerde roete […]

  • Probleem met serwituut

    Deur BUTCH VAN BLERK

    Die buurman sal slegs hofbevele kan bekom, indien hy inderdaad die reg het om die pad oor Plaas A te gebruik, by voorbeeld dat hy inderdaad die pad gereeld vir ‘n periode van 30 jaar of langer gebruik. Hy moet dit natuurlik kan bewys voordat ‘n hof so ‘n serwituut van reg van weg oor Pruissen […]

  • Spoedwal op serwituut-pad

    Deur BUTCH VAN BLERK

    Die persoon na wie u verwys, is verplig om u toe te laat om ongehinderd die serwituutpad te gebruik. Dit sluit in sy verpligting dat hy niks mag doen om u reg om die pad te gebruik, te verhinder of enige ongerief aan u te veroorsaak nie. Indien hy sekere fisiese veranderings soos spoedbulte op die pad aanbring […]